Эксперты признали Москву самым привлекательным для инвестиций в недвижимость городом в Европе.
Прибыль от инвестиций в недвижимость в Москве и Стамбуле может превзойти аналогичные показатели Парижа и Лондона.
“Аппетит к развивающимся рынкам растет, - говорит глава направления недвижимости в PricewaterhouseCoopers Джон Форбс. - Россия и Турция считаются своего рода Индией в Европе. Они возглавляют экономический рост”.
В рейтинге привлекательности для инвестиций на 2008 год среди 27 городов Лондон скатился на 15-ое место, а Париж опустился с лидирующей позиции на 5-е место, говорится в докладе Urban Land Institute и PricewaterhouseCoopers. Лондон впервые в истории не попал в десятку самых привлекательных городов Европы для инвестиций и строительства.
Москва заняла первое место в рейтинге, так как, по мнению респондентов, она предоставляет наилучшие возможности для инвестиций и строительства. В прошлогоднем опросе столица РФ находилась на 18 месте, передает NEWSru.
В то же время опрошенные считают российскую столицу самым рискованным объектом для инвестиций. Опасения по поводу коррупции могут ограничить зарубежные инвестиции в Москву, считает управляющий директор LaSalle Investment Management Адам Кэски.
Второе место в списке занял Стамбул. Быстрый экономический рост, который составлял последние два года 5% в год, обязательно приведет к увеличению спроса на коммерческую недвижимость, полагает аналитик HSBC Holdings Левент Байар.

По итогам 2007 года, стоимость аренды офисов в десяти ведущих центрах мира увеличилась в среднем на 40%. Самое значительное увеличение офисных ставок зарегистрировано в Осло, где ставки аренды достигли 727 евро за кв.м. Об этом говорится в обзоре компании “Cushman & Wakefield”, которая проанализировала более 200 городов мира по показателю офисных затрат.

Высокие цены на нефть и низкие процентные ставки явились основой экономического “бума” последних лет в Норвегии - страны-экспортера нефти. Это отразилось и на повышении арендных ставок офисных помещений в центре Осло, поскольку спрос здесь превышает предложение.

В первой десятке самый большой рост также отмечен в Сингапуре, который поднялся на десять позиций до 7-го места (954 евро за кв.м). Арендные ставки выросли здесь на 78% в местной валюте, и, таким образом, показатели Сингапура, Индии и Вьетнама вывели Азиатско-Тихоокеанский регион на 1-е место по показателям роста арендных ставок (уровень роста - 23% в течение 2007 года). (more…)